宣城市薰化路与滨湖路交叉口东南角地块（暂定名）设计方案公示

一、项目简介：

宣城市薰化路与滨湖路交叉口东南角地块（暂定名）项目规划净用地面积约19.94公顷。项目建设单位为宣城聚谦房地产开发有限公司，方案设计单位为上海联创设计集团股份有限公司。

二、方案简况：

项目共分为三个地块，其中地块一用地性质为商业用地，地块二、地块三用地性质为二类城镇住宅用地。地块一沿薰化路、柏枧山路和经一路分别设置三处机动车出入口，人行出入口沿薰化路设置；商业综合体呈“L”形平面布局，建筑层数为4层；商业街建筑沿商业用地北侧和东侧界限布局，建筑层数为2-3层，通过外廊与商业综合体连接。地块二、地块三采用行列式布局，地块二主出入口设置于经一路，沿滨湖路设置4栋11层住宅，南侧为7栋26层住宅；地块三主出入口沿经一路设置，于柏枧山路和桂花园路设置次出入口；低层住宅沿滨湖路与桂花园路走向布局，地块东南侧沿桂花园路布局4栋住宅，层数为8-9层；西南侧高层住宅建筑层数以17层和26层为主。商业建筑采用现代建筑风格，建筑色彩以灰白为主色调，局部以玻璃幕墙点缀；住宅建筑采用现代中式建筑风格，色彩以米白为主色调，并以灰、浅褐等色彩做局部点缀。

三、主要技术经济指标：

总建筑面积约533156平方米，计容建筑面积约398824平方米，容积率2.0；其中地块一总建筑面积131974平方米，计容建筑面积95800平方米，容积率1.75，建筑密度55%，绿地率15%，机动车停车位875个；地块二、地块三总建筑面积401182平方米，计容建筑面积303024平方米，容积率2.10，建筑密度25 %，绿地率30%，总户数2647户，机动车停车泊位2787个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2021年8月23日至2021年8月31日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2021年8月31日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位：

宣城市自然资源和规划局    联系电话：2616556

                           2021年8月23日