宣城市火车站周边区域改造涉铁房屋还建工程公安用房调整方案

一、项目简介：

宣城市火车站周边区域改造涉铁房屋还建工程项目用地位于鳌峰路以北，现状铁路以西，规划净用地面积约5.27公顷（分为两个地块，地块一面积约3.13公顷，地块二面积约2.14公顷）。该项目设计方案已经批准，现建设单位以节约投资为由，申请对宣城站公安用房进行调整。项目单位为中国铁路局上海集团有限公司，由市国有资产投资公司负责建设，方案设计单位为中铁上海设计院集团有限公司。

二、调整方案简况：

公安用房位置不变，仍位于地块一西北侧；占地面积由约607平方米调整为约541平方米，建筑面积由约2455平方米调整为约1642平方米；外立面风格、色彩与原方案基本一致。

地块一主要技术经济指标调整情况：总建筑面积由约7862平方米调整为约7050平方米，容积率由约0.251调整为约0.225，建筑密度由约8.48%调整为8.27%；其他指标与原方案一致。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2021年9月1日至2021年9月9日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2021年9月9日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位：

宣城市自然资源和规划局    联系电话：2616556

                           2021年9月1日