安徽省宣城市自然资源和规划局公开出让2118号等两宗地块国有建设用地使用权公告

宣自然资规告〔2021〕32号

经宣城市人民政府批准，宣城市自然资源和规划局决定公开出让编号2118号等两宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、公开出让地块位置及基本情况

2118号地块位于：双塔路与瞿山路交叉口西南角,出让面积40236平方米。

2119号地块位于：广教寺路与瞿山路交叉口西南角,出让面积51235平方米。

本次公开出让的2118号、2119号地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付；地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移。

上述地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件、开发建设条件意见书等相关配套文件精神执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况

地块 编号	地块 名称	出让面积 （㎡）	规划设计条件及要求				出 让 年 限	竞买保证金(万元)	起始价(万元/亩)
			用地性质	容积率	建筑密度	绿地率
2118	双塔路与瞿山路交叉口西南角地块	40236	二类城镇住宅用地（适建商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%）	＞1.0   ≤1.6	≤32%	≥30%	住宅70年 商业40年	10900	450
2119	广教寺路与瞿山路交叉口西南角地块	51235	二类城镇住宅用地（适建商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%）	＞1.0  ≤1.6	≤32%	≥30%	住宅70年 商业40年	13400	435

备注：根据配套要求，2119号地块建设单位应负责代建地块西侧12班幼儿园，与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，建成后将不动产权无偿移交给政府(具体建设要求详见宣自然资规设〔2021〕JK-5号规划条件)。

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

凡在我市范围内有拖欠土地出让金和因自身原因造成土地闲置一年以上等失信行为者不得参加竞买。

四、付款方式

2118号、2119号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后3个月内全部缴清，分期付款的不支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳违约金。

五、公开出让方式

申请人可于2021年11月22日至2021年12月14日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2021年12月14日11:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2021年12月22日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2021年12月14日12:00时前由宣城市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的2118号、2119号地块设有底价，采用增价方式，增加幅度为1万元整数倍/亩·次。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2021年12月14日15:00时

公开挂牌时间：2021年12月15日至2021年12月24日

挂牌申请截止时间：2021年12月22日15:00时

挂牌截止时间: 2021年12月24日15:00时

拍卖（挂牌）地点：安徽省宣城市公共资源交易中心（宣城市政务服务中心四楼开标室）。

七、报名与竞买保证金账户

1. 该地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到宣城市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。 

3.保证金缴款开户单位及账号：

开户单位:宣城市公共资源交易中心

    开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账  号：2610101021000203588

八、本次公开出让由宣城市土地交易中心、宣城市公共资源交易中心组织实施。

1.宣城市土地交易中心：宣城市金色阳光大厦13楼（梅园路48号），联系人及电话：舒先生0563-2283700,章女士0563-2283359。

2.宣城市公共资源交易中心：宣城市政务服务中心六楼，综合交易一科，联系人及电话：梁先生0563-2616620。

                                 宣城市自然资源和规划局 

                                    2021年11月22日