玉园项目调整设计方案批前公示

一、项目概况

玉园项目位于宣酒大道与景临路交叉口东南角，用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积为8.53公顷（约127.9亩），建设单位为安徽荣运置业发展有限公司，该设计方案已于2023年4月20日备案，现建设单位根据电力设计及实际使用需求，委托宣城市建筑设计院有限公司（建筑工程甲级）编制调整设计方案。

二、调整方案简介

为满足供电设计要求，将P2#中4间商业用房调整为配电房（未建设）；将P4#中2间商业调整为开闭所（未预售）；在22#楼北侧增加P10#楼配电房；将P6#楼消控室调整为配电房，原消控室调整至23#楼架空层（均未销售）。将13#104室调整为架空层以满足容积率要求；在20#、21#、22#、26#楼北侧增加人行消防通道连接内部消防道路；将26#楼地下室空腔调整为储藏室。调整后主要技术经济指标：总建筑面积243751.16平方米，计容面积187648.47平方米，容积率2.2，建筑密度20.29%，绿地率35.26%，机动车位1704个，非机动车位3598个，满足规划条件要求。

三、意见反馈及联系方式

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现将该调整方案予以公示，公示时间为7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2024年3月18日至2024年3月26日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2024年3月26日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

 

                    意见反馈单位：市自然资源规划局经开区分局

                                      联系电话：0563-2626869