宣城市农副产品批发市场设计方案调整公示

一、项目概况

宣城市农副产品批发市场位于宣城现代服务业产业园区，南漪湖大道以东，宛陵东路以南，规划总用地面积约23.66公顷，规划净用地面积约18.20公顷。该项目建设单位为安徽中合农产品市场有限公司，该项目规划设计方案于2011年11月经市政府批准。目前市场交易区、绿色特展中心已经建成，现建设单位根据市场发展需求，为承接原双桥老街的商户，申请调整农产品市场西侧约40亩用地的设计方案，将原商务办公功能调整为公寓式酒店，并增加商业街区，保留农展中心功能和原规划的建筑规模。项目建设单位委托安徽五维建筑规划设计有限公司（建筑设计资质甲级）编制了该调整方案。

二、调整方案简介

调整地块建筑布局主要分为两个区域，其中北区域主要布置农展中心及公寓式酒店，建筑物以高层与多层裙房相组合、沿南漪湖大道布置低层集中商业，并在内部形成商业街区。区域交通流线采用人车分流形式，基地出入口设置于宛溪路与南侧规划支路，区域内部停车位大部分布置于地下，少量临时停车沿广场外围布置。建筑风格为现代风格，建筑外立面材质以金属板材为主，沿南漪湖大道商业建筑外立面材质以灰色石材为主。

三、主要技术经济指标

原批准主要技术经济指标：总建筑面积约193015平方米，地上计容总面积185388平方米，容积率1.0185，建筑密度38.88%，绿地率21.2%，其中农展中心建筑面积10939.45平方米，商务中心建筑面积21243.9平方米，绿色特展中心建筑面积12360.92平方米。

调整后的主要技术经济指标：总建筑面积约201176平方米，地上计容建筑面积约188530平方米，其中调整地块总建筑面积52863平方米（其中农展中心建筑面积约10890平方米，公寓式酒店建筑面积约8879平方米，其他商业19042平方米，地下室建筑面积14053平方米），容积率1.036，建筑密度39.4%，绿地率21.2%。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2019年12月17日至2019年12月25日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2019年12月25日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：市自然资源和规划局    联系电话：3365203

                    2019年12月19日