2316号地块（暂定名）房地产开发项目设计方案批前公示

一、项目概况

2316号地块（暂定名）房地产开发项目位于创业路与文景路交叉口西北角，用地面积8.84公顷（约132.62亩），用地性质为二类城镇住宅用地，建设单位为宣城博采置业有限公司（以下简称建设单位）。现建设单位委托华茗设计集团有限公司（建筑工程甲级）编制设计方案。

二、方案简介

沿文景路（现状道路）设置两处小区出入口和一处地库出入口；北侧布局以10层高层住宅为主，南侧布局以3层联排住宅为主，沿文景路结合出入口布置一栋2层的商业及配套用房。高层住宅主要为地下停车，低层住宅主要为地面停车，商业用房前设置地面停车位。

主要技术经济指标：总建筑面积约120423.08平方米，其中计容建筑面积约98525.67平方米，容积率1.11，建筑密度22.2%，绿地率30.3%，机动车位715个（地上201个，地下514个），非机动车位834个。

三、意见反馈及联系方式

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现将该方案予以公示，公示时间为7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2024年10月11日至2024年10月18日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2024年10月18日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

                    

意见反馈单位：市自然资源规划局经开区分局

                                      联系电话：0563-2626869