梅溪路与陵西路交叉口东北角地块（邮政大院6#、7#、8#楼“自主更新”）项目设计方案公示

一、项目概况

为进一步深化城市有机更新，我市积极推动老旧房屋“自主更新”试点工作。梅溪路与陵西路交叉口东北角地块是市区首个“自主更新”项目。项目拟分两期，邮政大院6#、7#、8#楼为项目一期。现业主成立“自主更新”委员会，拟拆除现状6#、7#、8#楼进行重建，委托宣城城建置业有限公司建设，宣城市规划设计研究院与安徽省建筑设计研究总院编制设计方案。

二、设计方案简介

设计方案充分尊重业主意愿，综合地块与周边建筑现状，布置1#、2#、3#三栋多层住宅；沿街1#楼利用沿梅溪路竖向高差增设底层物业、社区与商业用房；项目延用原机动车出入口，并在梅溪路增设人行出入口改善交通；建筑风格采用现代风格，建筑外饰面以咖色、白色真石漆为主。

主要经济技术指标：改造后净用地面积4648平方米，总建筑面积约9625平方米，计容建筑面积9126平方米，容积率约2.0，建筑密度约28%，绿地率约12%，户数住宅64户，机动车位64个,非机动车停车位64个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2024年12月3日至2024年12月11日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2024年12月11日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局

联系电话：2616556