宣城市创业路与狮子冲路交叉口东北角地块国土空间详细规划批前公示

一、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》；

2.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；

3.《安徽省国土空间详细规划编制规程》（2023 年试行）；

4.《宣城市城市控制性详细规划通则（2023 年修订）》；

5.《宣城市国土空间总体规划（2021-2035 年）》；

6.其他相关政策法规、相关规划和资料。

二、规划方案

《宣城市创业路与狮子冲路交叉口东北角地块国土空间详细规划》东至规划道路、北至戚家坝路，西至创业路、南至狮子冲路，总面积约1.2453公顷。

规划主要内容如下：

1.地块区位：规划地块位于中部主城，属于ZBZC-17单元，为城市更新单元，主导功能为品质生活。

2.周边概况：西侧为方家冲新苑、北侧为空闲地、南侧为地质嘉苑，东侧为天都小学（在建）。

3.土地用途：商住用地。

4.开发建设强度：容积率不小于1.0，不大于1.9，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。

依据《中华人民共和国城乡规划法》《国土空间规划公示公开规定（暂行）》等有关规定，现对上述规划予以公示，公示时间为30日，公示日期为2025年3月28日至2025年4月27日。该规划如涉及他人利害关系，利害关系人可于公示日期结束前向我单位书面或电话提出意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局宣城经济技术开发区分局

联系电话：0563-2626950