旌德县局：走村入户查误差 分类施策夯基业

“我家东面明明有个厨房，怎么图纸上没有画进去？”

“图纸上的这栋房子我已经卖给隔壁邻居了，要从我的证书上去掉。”

“我北边邻居不是这个名字，是不是搞错了？”

2024年10月，旌德县自然资源和规划局将登记缮证完成的29317本证书送达全县65个村（居）委会，其中约有83%的证书已发至群众手中。然而证书发下去了却不意味着这项工作的结束。近期，有群众陆续反映自己收到的房地一体证书宗地图有错误的情况，正如文章开头那样。因此，针对全县已颁发的不动产权证书中存在的部分宗地图信息偏差问题，我局指派专人深入各村宅基地现场开展实地核查工作，切实维护群众合法权益，确保不动产登记数据的准确性和权威性。

工作人员深入田间地头，逐户走访异议群众，通过实地测量、坐标比对、权属确认等方式，对存在争议的宅基地四至范围、面积、界址点等关键信息进行精准核验。

针对群众反映的房地一体不动产权证书宗地图与实际宅基地范围不符等问题，工作人员以村为单位，调阅原始登记档案，结合卫星影像图、土地使用证等资料，确保问题查得准、改得实。

对确属登记错误的，现场记录勘误数据，承诺限时启动证书更正程序，并同步更新不动产登记系统信息；

对因政策理解偏差导致的诉求（如超占面积、权属争议、偏房登记等问题），工作人员耐心解读农村宅基地确权政策，引导群众依法依规解决问题；

对不符合发证条件的诉求，联合镇村干部召开现场协调会，明确政策红线，确保整改工作公平公正。

“一本产权证，关乎百姓安身立命之本。我们必须以‘零容忍’态度对待登记瑕疵，既要保障群众‘领证安心’，更要做到‘持证无虞’。”旌德县自然资源和规划局相关负责人表示，下一步我局将持续推进问题证书动态排查整改，筑牢农村不动产登记“铁账本”，为乡村振兴夯实产权基础。